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兵庫県
西宮市
ラ　ルース甲子園
ラ　ルース甲子園0203号室

ラ　ルース甲子園 0203号室

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所在地	兵庫県西宮市甲子園浜田町２番１９
アクセス	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩5分

家賃	137,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	80,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	70.05m²
築年月	2019年1月下旬
入居	2025年1月上旬

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阪神久寿川駅まで徒歩５分／インターネット無料　Ｗｉ－Ｆｉ対応／高遮音床システムシャイド５５を採用し上階からの衝撃音を低減／高効率給湯システムエコジョーズを採用。窓は高断熱ペアガラスで空調効率を高めます。／共用玄関のオートロック、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、１キー・２ロック、／全戸シャッタータイプ雨戸（１階は電動タイプ）等セキュリティに配慮。ＬＤにエアコン１台付。／玄関に土間収納、リビングに物入、洋室には大容量のウォークインクローゼットも設けられ、収納力もアップ。／料理も食事も後片付けも、家族でコミュニケーションしながらの対面キッチン。／バルコニー付。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県西宮市甲子園浜田町２番１９
アクセス	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩5分阪神電鉄本線今津駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分
家賃	137,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	80,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室8.3 洋室6.3 ＬＤＫ13.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	70.05m²	築年月	2019年1月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月上旬
設備・お部屋の特徴	インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／エコジョーズ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 46,200円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 11,000円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	000656100203	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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シティネット株式会社　阪神甲子園店

兵庫県西宮市甲子園浦風町１９番６号
TEL：0798-43-5771
営業時間／定休日：１０：００～１８：３０／無（年末年始除く）
免許番号：兵庫県知事（６）第０１０４１７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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