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兵庫県
神戸市中央区
シャーメゾンガーデンズ山本通
シャーメゾンガーデンズ山本通0401号室

シャーメゾンガーデンズ山本通 0401号室

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所在地	兵庫県神戸市中央区山本通３丁目４－４
アクセス	神戸市営地下鉄山手線三宮駅徒歩8分

家賃	141,000円
管理共益費等	10,500円
敷金	30,000円
契約一時金	220,000円

間取り	1LDK
専有面積	46.55m²
築年月	2025年1月中旬
入居	2025年1月中旬

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◆エレベーター付シャーメゾン◆Ｗｉ－Ｆｉ環境整ってます◆リビングにエアコン１台付◆ペット飼育可（室内小型犬・猫合計２匹まで）◆美和ロック株式会社　スマートロック採用

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県神戸市中央区山本通３丁目４－４
アクセス	神戸市営地下鉄山手線三宮駅徒歩8分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分阪急電鉄阪急神戸線神戸三宮駅徒歩11分
家賃	141,000円
管理・共益費等	10,500円	敷金・契約一時金	30,000円・220,000円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室7.6 ＬＤＫ10.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	46.55m²	築年月	2025年1月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	4階／ 4階建	部屋の向き	北東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ホテルライク／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／スマートロック／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／バルコニー／ウォークインクローゼット／玄関クローゼット／人感センサー付玄関灯／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／自動火災警報器
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 150円，クリーニング特約料（初回契約時） 33,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年12月3日	情報有効期限	2024年12月17日
番号	001079300401	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　神戸賃貸営業所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１番１号日本生命三宮駅前ビル３階
TEL：078-242-8441
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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