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兵庫県
神戸市垂水区
エクセレントガーデンヒルズ
エクセレントガーデンヒルズB108号室

エクセレントガーデンヒルズ B108号室

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所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１１８８－７
アクセス	ＪＲ山陽本線垂水駅バス13分・徒歩5分

家賃	123,000円
管理共益費等	8,500円
敷金	30,000円
契約一時金	246,000円

間取り	2LDK
専有面積	61.85m²
築年月	2024年10月下旬
入居	即時

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◆エレベーター付シャーメゾン。◆オートロック自動ドア、防犯カメラ導入。◆リビングにエアコン１台付。◆Ｗｉ－Ｆｉ環境整ってます。◆屋内に配置したホテルライクな共用スペース。◆ペット飼育可（室内小型犬・猫合計２匹まで）※ペット飼育の場合、敷金：家賃の１ヶ月分必要です。◆高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」採用。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１１８８－７
アクセス	ＪＲ山陽本線垂水駅バス13分、桃山台南口バス停徒歩5分神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス17分、桃山台南口バス停徒歩5分神戸市営地下鉄西神延伸線学園都市駅バス17分、東名谷バス停徒歩19分
家賃	123,000円
管理・共益費等	8,500円	敷金・契約一時金	30,000円・246,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室8.2 洋室5.5 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	61.85m²	築年月	2024年10月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月9900円
契約期間	2年	更新料	なし
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／ホテルライク／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／専用庭／ウォークインクローゼット／床下収納庫／玄関クローゼット／ソフトクローズ引戸／全身ミラー
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	00102140B108	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／※ペット飼育の場合、敷金追加預託要（敷金：家賃１ヶ月分）
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社ケイズホーム　垂水店

兵庫県神戸市垂水区宮本町３番２号カレント北川１Ｆ
TEL：078-708-0333
営業時間／定休日：１０：００～１９：００／水曜日
免許番号：兵庫県知事（５）第１０８２３号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　兵庫県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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