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新築

ＡＡＡｖｅｎｔｏ岡本 0301号室

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所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目２０２番５
アクセス 阪急電鉄阪急神戸線 岡本駅 徒歩3分
ランドマーク

甲南大学　岡本キャンパス 距離1010m
家賃 267,000円 太陽光発電
管理 共益費等 13,000円
敷金 100,000円
契約一時金 470,000円
間取り 2LDK
専有面積 74.58m2
築年月 2025年9月下旬
入居 2025年10月上旬
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省エネ性能

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こちらの物件は発電した電気を使える・売れるシャーメゾンZEHです。

この物件のオススメポイント

積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です♪／Ｗｉ－Ｆｉ環境、整ってます。／防犯カメラで安心です♪／生活音を低減する、高遮音床システム『ＳＨＡＩＤＤ』採用。／全部屋にビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチンを採用しております。

積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾンです。

この物件のオススメ設備情報の見方

※写真はすべてイメージです。

  • TVモニター付きインターホン
  • 対面キッチン
  • コンロ
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄機
  • 給湯設備
  • エコジョーズ
  • 追い焚き給湯
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 電動シャッター
  • フローリング付
  • 大型収納
積水ハウス不動産グループがシャーメゾンライフをサポート

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所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目２０２番５ 
アクセス 阪急電鉄阪急神戸線 岡本駅 徒歩3分
ＪＲ東海道線 摂津本山駅 徒歩8分
ＪＲ東海道線 甲南山手駅 距離1.6km
ランドマーク 甲南大学　岡本キャンパス 距離1010m
家賃 267,000円
管理・共益費等 13,000円 敷金・契約一時金 100,000円 ・470,000円
間取り／間取詳細 2LDK／洋室6.1 洋室5.9 ＬＤＫ17.9 ※１畳＝1.62㎡
専有面積 74.58m2 築年月 2025年9月下旬
種別 マンション 建物構造 重量鉄骨
所在階／階数 3階 ／ 3階建 部屋の向き 北（角部屋）
駐車場状況／費用 駐車場空有り 
契約期間 2年 更新料 新賃料の1ヶ月分
引渡 2025年10月上旬
目安光熱費 約11.9万円/年（他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴 駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット対応／ペット相談可（犬・猫可）／シャーメゾンガーデンズ／防犯カメラ／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／階段灯／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／モニタ付ドアホン／コミュニケーションキッチン／３口フラットコンロ／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／食器洗浄機付／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／バルコニー／大型玄関収納／照明器具／衣類乾燥機／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。 
情報更新日 2025年4月28日 情報有効期限 2025年5月12日
番号 001121500301 取引態様 貸主
備考 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD
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※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取扱店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　神戸賃貸営業所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１番１号日本生命三宮駅前ビル３階
TEL：078-242-8441
営業時間／定休日：９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００） ／ 土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体：（公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

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