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新築

メゾン御影郡家之社 0301号室

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所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０７番１
アクセス 阪急電鉄阪急神戸線 御影駅 徒歩6分
ランドマーク

弓弦羽神社 距離108m
家賃 530,000円 太陽光発電
管理 共益費等 15,000円
敷金 200,000円
契約一時金 600,000円
間取り 3LDK
専有面積 124.04m2
築年月 2025年5月下旬
入居 2025年6月上旬
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省エネ性能

省エネ性能ラベル
こちらの物件は発電した電気を使える・売れるシャーメゾンZEHです。

この物件のオススメポイント

第十四代仲哀天皇の時代の伝説（神功皇后）が残る由緒ある地です。弓弦羽神社、香雪美術館へ徒歩２分です。／スマホ時代に嬉しいＷｉ－Ｆｉ付き。／喧騒から離れられる広々とした落ち着きある住空間です。／全戸に専用の宅配ＢＯＸ付き／リビングに床暖房入っています。

積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾン

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅 シャーメゾンです。

この物件のオススメ設備情報の見方

※写真はすべてイメージです。

  • TVモニター付きインターホン
  • 対面キッチン
  • コンロ
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄機
  • 給湯設備
  • 追い焚き給湯
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • フローリング付
  • WIC・納戸
  • 大型収納
  • 駐車場無料
積水ハウス不動産グループがシャーメゾンライフをサポート

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所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０７番１ 
アクセス 阪急電鉄阪急神戸線 御影駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪神電鉄本線 御影駅 徒歩13分
ランドマーク 弓弦羽神社 距離108m
家賃 530,000円
管理・共益費等 15,000円 敷金・契約一時金 200,000円 ・600,000円
間取り／間取詳細 3LDK／洋室10 洋室7.3 洋室7 ＬＤＫ26.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積 124.04m2 築年月 2025年5月下旬
種別 マンション 建物構造 重量鉄骨
所在階／階数 3階 ／ 3階建 部屋の向き 南（角部屋）
駐車場状況／費用 駐車場無料 
契約期間 2年 更新料 新賃料の1ヶ月分
引渡 2025年6月上旬
目安光熱費 約26.2万円/年（他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴 駐車場あり／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／防犯カメラ／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／階段灯／屋外共用水栓／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／モニタ付ドアホン／３口フラットコンロ／トイレ（暖房機能付便座）／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／対面キッチン／食器洗浄機付／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１８１８以上／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　２台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／フローリング／床暖房（温水循環式）／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／キッチン収納／玄関クローゼット／大型玄関収納／照明器具／全身ミラー／アクセントクロス／ワークスペース／自動火災警報器
入居諸条件 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費 毎月 300円，クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。 
情報更新日 2025年4月12日 情報有効期限 2025年4月26日
番号 001096700301 取引態様 貸主
備考 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／神戸市東灘区御影に位置する関西財界人のお屋敷町だった地に鎮守の社に抱かれて佇む６つの独立した広く落ち着いて静寂な住空間です。
火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD
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※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取扱店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　神戸賃貸営業所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１番１号日本生命三宮駅前ビル３階
TEL：078-242-8441
営業時間／定休日：９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００） ／ 土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体：（公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

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