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岐阜県
大垣市
シャーメゾン　アルフラット
シャーメゾン　アルフラット0302号室

シャーメゾン　アルフラット 0302号室

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所在地	岐阜県大垣市羽衣町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線大垣駅距離1.6km
ランドマーク	大垣西濃信用金庫本店距離130m

家賃	123,000円
管理共益費等	7,500円
敷金	0円
礼金	246,000円

間取り	2LDK
専有面積	60.87m²
築年月	2025年2月
入居	2025年3月上旬

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省エネ性能

本物件はエネルギー効率の調査のため、国にエネルギー利用量の調査やアンケートの提出が必要になります。愛犬と居住できるシャーメゾンとなります。小型犬１匹のみ飼育可能です。別途書類提出等必要になります。共用ドアの先は石張り、エレベーターで上がった２階以上はカーペット敷きのホテルライク仕様です。玄関キーはミワ製スマートロック。カバンに入れているだけで、共用ドアから自室のドアまで開閉可能です。無料Ｗｉ－Ｆｉだけでなく、Ｉｏｔも設置。ご持参したご自身のＴＶ等の家電を遠隔操作可能です（要確認）

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	岐阜県大垣市羽衣町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線大垣駅距離1.6km
ランドマーク	大垣西濃信用金庫本店距離130m
家賃	123,000円
管理・共益費等	7,500円	敷金・礼金	0円・246,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6 洋室5.3 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	60.87m²	築年月	2025年2月
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	有（別途お問い合わせ下さい）
契約期間	2年	更新料	100,000円
引渡	2025年3月上旬
目安光熱費	約10.7万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ペット共生設備／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／エレベーター／宅配ＢＯＸ／耐震等級３／駐輪場／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／オートロック・自動ドア／駐輪場（屋根付き）／植栽／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／エコジョーズ／太陽光発電／スマートロック／対面キッチン／エアコン（２台設置）／ワークスペース／３口コンロ／ユニットバス１６１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／防犯ガラス（合せガラス）／バルコニー／ストッカー／アクセントクロス／カラーモニタ付ドアホン／給湯器（追焚機能付）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／しゃ熱断熱複層ガラス／人感センサー付玄関灯／雨戸（シャッタータイプ）／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／バス・トイレ（セパレイト）／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）
入居諸条件	保証人不要プラン要加入シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込）ハウスクリーニング費 83,600円（税込）諸費用500円が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	7400312	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産中部（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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周辺地図

株式会社ミニミニ岐阜　大垣店

岐阜県大垣市安井町３丁目２０－１
TEL：0584-81-0032
営業時間／定休日：１０：００～１８：００／水曜日
免許番号：国土交通大臣免許（３）第８６６７号

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