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Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｅｓｔａｔｅ
Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｅｓｔａｔｅ0202号室

Ｓｈａ　Ｍａｉｓｏｎ　Ｅｓｔａｔｅ 0202号室

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所在地	岐阜県岐阜市六条北４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線岐阜駅バス11分・徒歩5分
ランドマーク	岐阜信用金庫　六条支店距離130m

家賃	119,000円
管理共益費等	7,500円
敷金	0円
礼金	238,000円

間取り	2LDK
専有面積	62.96m²
築年月	2024年12月
入居	2025年1月中旬

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省エネ性能

オートロック、防犯カメラ採用の安心の防犯対策。高遮音システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」を採用し、静かな住環境を実現しています。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
長期優良住宅長く住み続けるための性能を備えた認定住宅です
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	岐阜県岐阜市六条北４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線岐阜駅バス11分、三里小学校前バス停徒歩5分
ランドマーク	岐阜信用金庫　六条支店距離130m
家賃	119,000円
管理・共益費等	7,500円	敷金・礼金	0円・238,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室7.4 洋室4.7 ＬＤＫ13.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	62.96m²	築年月	2024年12月
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	有（別途お問い合わせ下さい）
契約期間	2年	更新料	52,000円
引渡	2025年1月中旬
目安光熱費	約10.7万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／エレベーター／宅配ＢＯＸ／耐震等級３／駐輪場／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／光ケーブル対応／インターネット対応／掲示板／駐輪場（屋根付き）／植栽／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／エコジョーズ／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／スマートロック／対面キッチン／３口コンロ／ユニットバス１６１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／防犯ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／バルコニー／ウォークインクローゼット／ストッカー／アクセントクロス／カラーモニタ付ドアホン／給湯器（追焚機能付）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン／しゃ熱断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／照明器具／人感センサー付玄関灯／玄関手摺／シャワー／２４Ｈ換気システム／雨戸（シャッタータイプ）／キッチン収納／土間収納／収納付き三面鏡／トイレ幕板収納／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントタイル／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／ガス漏れ警報機／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／トイレ棚手摺／大型玄関収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／長期優良住宅
入居諸条件	保証人不要プラン要加入シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 100,100円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月21日	情報有効期限	2024年12月5日
番号	7400233	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産中部（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社ニッショー　岐阜支店

岐阜県岐阜市神田町７丁目１３番地ミキムラビル１Ｆ
TEL：058-266-1321
営業時間／定休日：１０：００～１８：００／水曜日
免許番号：国土交通大臣免許（１４）第２０１８号
所属団体：（公社）岐阜県宅地建物取引業協会／東海不動産公正取引協議会

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