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福岡県
福岡市城南区
シャーメゾン別府ステラ
シャーメゾン別府ステラA0303号室

シャーメゾン別府ステラ A0303号室

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所在地	福岡県福岡市城南区別府２丁目
アクセス	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
ランドマーク	福岡市城南区役所距離350m

家賃	223,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	0ヶ月
礼金	3ヶ月

間取り	3LDK
専有面積	87.44m²
築年月	2025年6月上旬
入居	2025年6月下旬

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省エネ性能

別府２丁目公園とマンション敷地南側全面が隣接♪福岡市地下鉄七隈線別府駅まで２５０ｍ徒歩４分。敷地内駐車場契約可能（ＥＶ車充電可、別途条件あり）オートロック、エレベーター、宅配ボックス有。ホテルライクな内廊下仕様、共用部ラウンジには空調有。条件付ペット飼育可。ＺＥＨ仕様なので太陽光売電が利用可能、電気代に充てられます♪高遮音床「ＳＨＡＩＤＤ５５」搭載。室内にはＩＯＴ機器を搭載しており、専用アプリを使用してエアコンや玄関鍵を不在時にも遠隔で操作可能☆

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
ZEH優れた断熱性能と省エネ設備で一年中快適＆経済的
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	福岡県福岡市城南区別府２丁目
アクセス	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩4分バス、別府駅前バス停徒歩4分バス、中村大学前バス停徒歩9分
ランドマーク	福岡市城南区役所距離350m
家賃	223,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・礼金	0ヶ月・3ヶ月
間取り／間取詳細	3LDK／洋室7.5 洋室5.4 洋室5.2 ＬＤＫ17.4 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	87.44m²	築年月	2025年6月上旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場空有り／舗装白線引／月15400円
契約期間	2年	更新料	新賃料の0.5ヶ月分
引渡	2025年6月下旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ペット相談可（犬・猫可）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＢＳ／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／シャーメゾンガーデンズ／２４Ｈ換気システム／エレベーター／オートロック／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／３口コンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／風呂／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン／しゃ熱断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／下駄箱／大型玄関収納／人感センサー付玄関灯／全身ミラー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込），クリーニング特約料 114,840円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年12月28日	情報有効期限	2025年1月11日
番号	2005290	取引態様	仲介
備考	諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／町内会費は未定です。小型犬飼育の場合追加で礼金１ヶ月追加、猫飼育の場合礼金１ヶ月と敷金１ヶ月追加で発生。売電の契約は、太陽光手続きが完了するまで申込できません。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産九州（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産九州株式会社　福岡西賃貸営業所

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９号（九勧博多ビル６階）
TEL：092-441-6321
営業時間／定休日：９：００～１８：００／毎週土・日曜日及び祝祭日
免許番号：国土交通大臣（１２）第２８８０号

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