カーサレジオ岡町 0102号室

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所在地	大阪府豊中市岡町北３丁目５番１０
アクセス	阪急電鉄阪急宝塚線岡町駅徒歩4分

家賃	116,000円
管理共益費等	6,000円
敷金	50,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK
専有面積	61.08m²
築年月	2015年7月下旬
入居	2025年1月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／阪急電鉄宝塚線「岡町」駅まで徒歩４分のアクセス。／敷地環境を高める環境プレミアム「シャーメゾンガーデンズ」仕様。／共用玄関のオートロック、自動ドア、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」の採用、１階はシャッタータイプの雨戸などセキュリティに配慮しています。窓は遮熱断熱複層ガラスを採用し高い断熱性と気密性で空調効率を高めています。／高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ」を採用。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府豊中市岡町北３丁目５番１０
アクセス	阪急電鉄阪急宝塚線岡町駅徒歩4分阪急電鉄阪急宝塚線豊中駅徒歩10分阪急電鉄阪急宝塚線曽根駅徒歩15分
家賃	116,000円
管理・共益費等	6,000円	敷金・契約一時金	50,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.3 洋室6.2 ＬＤＫ11.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	61.08m²	築年月	2015年7月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	西
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
設備・お部屋の特徴	ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／オートロック／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／造園・植栽／ホームセキュリティ（セントラル警備保障）／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン／しゃ熱断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月23日	情報有効期限	2024年12月7日
番号	000421400102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社キョウシン　豊中店

大阪府豊中市本町１丁目２－６モニュマ豊中ビル１Ｆ
TEL：06-6853-7111
営業時間／定休日：９：３０～１８：００／毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事（１３）第１９４５７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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