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Ｆｉｏｒｅ　桃ヶ池 0203号室

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所在地	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目５番１０号
アクセス	ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分

家賃	130,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	20,000円
契約一時金	300,000円

間取り	2LDK+S(納戸)
専有面積	70.33m²
築年月	2019年1月下旬
入居	2025年1月上旬

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積水ハウス株式会社のシャーメゾン。／ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩４分。／共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」の採用、１階は防犯ガラス（合せガラス）と１・２階はシャッタータイプ（１階は電動タイプ）の雨戸採用。高遮音床システムシャイド５５を採用。／「エコジョーズ」採用。／宅配ボックス付き。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目５番１０号
アクセス	ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩11分大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩9分
家賃	130,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・契約一時金	20,000円・300,000円
間取り／間取詳細	2LDK+S(納戸)／洋室5.4 洋室5.3 Ｓ5.1 ＬＤＫ10.6 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	70.33m²	築年月	2019年1月下旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	2階／ 3階建	部屋の向き	東（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月19800円駐車場敷金別途要
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／外周フェンス／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／しゃ熱断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 49,500円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 14,300円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年11月23日	情報有効期限	2024年12月7日
番号	000652200203	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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ツインホーム株式会社　本店

大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１－１３
TEL：06-6622-8500
営業時間／定休日：１０：００～２０：００／無
免許番号：大阪府知事（６）第４６７０４号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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